Сообщение для жильцов о работе Правления и Председателя ТСЖ:
1. Восстановлена бухгалтерская база, для приведения в порядок финансового состояния ТСЖ. Также проводится сверка с собственниками квартир для ликвидации задолженности перед ТСЖ, а также проверки сведений Управляющей компании о должниках. На 15 сентября задолженность жильцов составляет 1402489 рублей.
2. Расчеты с поставщиками по договорам и текущие платежи с 01.07.2009 года оплачиваются ТСЖ своевременно.
3. Несмотря на то, что Управляющая компания собирала плату с жильцов за коммунальные услуги (непосредственно на свой расчетный счет), она не оплачивала данные услуги специализированным организациям (ГУП «ТЭК СПб», «Водоканал»). В связи с этим образовалась задолженность ТСЖ перед ГУП «ТЭК СПб» в размере3019418,10 рублей, а задолженность перед Водоканалом 775043,79 рублей (договор заключен только в июле 2009 года. В связи с образовавшейся задолженностью дом оказался в списках должников на не подключение к системе теплоснабжения в новом отопительном сезоне.
4. Для того, чтобы дом был подключен к теплоснабжению в новом сезоне, ТСЖ оплачена задолженность перед ГУП «ТЭК СПб» за апрель, май 2009 года в сумме 664999,52 рубля в счет подтвержденных долгов собственников перед Управляющей компанией. Также ведутся переговоры с ГУП «ТЭК СПб», и готовятся судебные иски к Управляющей компании о взыскании неосновательного обогащения (те деньги, которые они собрали с жильцов, но не перечислили ГУП «ТЭК СПб» и «Водоканал»).
5. В настоящий момент проводится работа с должниками. К должникам будут применяться меры: отключение их квартир от домофонов, антенн, интернета (блок питания идет через сети ТСЖ). Также долги будут взыскиваться в судебном порядке, при этом помимо долга будут взыскиваться пени и судебные расходы (госпошлина и услуги адвоката).
6. Дом подготовлен и сдан к отопительному сезону в отдел Калининского района Жилищного комитета.
7. Поставлены 2 пухто (контейнеры) для мусора.
8. Поскольку в доме были крысы, то была произведена дезинфекция дома, а также заключен договор на периодическую дезинфекцию в целях профилактики от крыс, блох. К жильцам просьба соблюдать чистоту, не оставлять мусорные пакеты в парадных и возле них, и самостоятельно выбрасывать мусор в контейнеры.
9. Подвальные помещения 3,4,5,6,7,8 и 9 парадных были затоплены водой.  В настоящий момент произведена откачка воды, найден источник затопления и будут проводиться работы по его устранению.
10. Произведен монтаж осветительных приборов в парадных в соответствии с санитарными нормами и для удобства жителей.
11. На дверях черной лестницы заменена фанера на прозрачный пластик.
12. Для восстановления  газонов и приведения в порядок территории и пешеходных зон, будет изготовлено  и смонтировано металлическое газонное ограждение, также будут установлены отбойники, чтобы машины не загораживали тротуар.
13. Вопрос о шлагбаумах будет решаться после того, как будет погашена задолженность собственников по квартплате перед ТСЖ и окончено разбирательство между ТСЖ и Управляющей компанией по долгам и расчетам с поставщиками, а также получена вся проектная и иная техническая документация на дом.