В соответствии с п. 4.1 в) Договора на тех. обслуживание ТСЖ должно предоставить калькуляцию (видимо имелась ввиду смета). Может есть смысл уже потребовать?

Дорогие соратники по форуму.Не надо бороться за чистоту-надо не сорить.(Слова М.А.Булгакова)
В большинстве тем форума звучат призывы к свержению действующего ТСЖ.
Менталитет наших людей таков, что практически всегда нужно найти крайнего.
Ну вроде нашли.
Дом новый. Прлоблем много.Возможно сотрудники ТСЖ пока адаптируются к занимаемым должностям
т.к. их всего несколько и их(этих работников) просто разрывают на части.
Может уже в стенах этого форума есть желающие взять и разрулить ситуацию-так будьте любезны, напишите
об этом ясно и четко.И многие обиженные на ТСЖ с радостью поддержат новое правление-Борцов за права
обиженных жильцов.
Но что-то мне подсказывает,что нет у нас таких желающих...Желающих взять огонь нашего недовольства на себя.
А недовольства не только домофонами и застеклением балконов,но и проблемам с необкатанными лифтами,
косяками в элетропроводке, постоянно прорывающимися трубами и кранами и.т.д.
Да,кстати:недовольные чем нибудь бабулька или дедулька найдутся всегда даже при возможно новом ТСЖ, и взяв у внучка комп, они придут на этот сайт и, создав новую коалицию из недовольных,  будут опять нас призывать к свержению власти на местах.И что,все по новой?
С интересом почитал бы резюмэ нового потенциального правления.Если все реально и обоснованно не на уровне пустых слов и призывов, а подтверждено буквой закона и юридическим обоснованием-готов бится за него(новое правление)
до победного конца.
  A флуд и пустой треп есть на любом форуме.Иногда лучше жевать чем говорить.

Отредактировано maxpro (2007-03-04 01:37:51)

и вообще, какие обязанности у члена ТСЖ? я вот, например, временно свободен... но не знаю, кого строить..

А кто-нибудь знает что за вагончики стоят  у дома(ну один - это охрана). И остальные(несколько внутри здания, один,по-моему снаружи)? И как долго они будут стоять? Т.к.  к примеру, которые внутри у 1-2 подъезда - занимают парковочные места и пешеходные. Сегодня как и вчера это стало пролемой: все-таки дорожки убираются и там посуше...

В желтый переехал отдел продаж. Вот только не пойму каких продаж и чего продаж.

Есть ли результат, если не секрет?

Уважаемые соседи! На сегодняшний день ситуация  складывается  не в  нашу пользу. Схема отработана и обкатана уже не на одном доме. Основная проблема - это отсутствие собственников. Нельзя собрать людей. Согласно ст.  139 ЖК РФ  собрание могло быть проведено на этапе законченного строительства  - время упущено, в итоге  платим деньги Ходже Насреддину. Объясняю, что нужно делать:
• Собрать хотя бы небольшое количество активных  неравнодушных людей - инициативную группу.
• Распечатать определённого образца анкеты, в котором собственник пишет заявление, что хочет стать членом ТСЖ, подпись, контактный телефон.
• Мы с Вами должны набрать 50 процентов и 1 голос (подсчитываем метры!) от всей площади дома. На этом этапе идёт разъяснительная работа с людьми – кто будет хозяином в наше доме – Мы или Ходжа Насреддин.
• Собираем собрание, где выбираем правление, которое на основании решения собрания начинает процедуру оформления ТСЖ. Устав, как правило, даёт Жилищное Агентство на Островского 11 – типовой устав, чтобы при регистрации Налоговая не завернула документы.

Извините за большое количество информации – всё не напишешь, это всё в общих чертах.
Итак, с чего начнём? Я предлагаю собраться и познакомится лично. ну кто-то же должен, почему не мы? Я понимаю, что ремонты и текущие дела это важно, но а жить-то как будем, ребята?

Я не вступил, да и никто не требует, потому что наше ТСЖ действует на основании закона " О ТСЖ", который (закон) отменен со вступлением в силу нового Жилищного кодекса с 1 марта 2005 года. По сути дела наше ТСЖ вне закона (хотя могу ошибаться). В связи с этим вопрос - решения нынешнего ТСЖ имеют для нас силу или нет?

А разве нам для переизбрания правления и председателя не надо собранее с присутствием на нём нынешнего г.Алиева?Если так, то собранее могут созвать только члены ТСЖ(нынешнего) коими мы в большинстве своём не являемся.

Дорогие Дамы!С 8 вас Марта.Радости вам и хорошего весеннего настроения не зависимо от нашего ТСЖ.УРА!!!

Я думал джентльменам в нашем "клубе" верят на слово... Прошу пройти по ссылке (п. 19):   http://law.rambler.ru/library/norubs/62175/index.html
или
http://www.uvao.ru/jkh.phtml?RubricID=6629

Уважаемые соседи!

Пока мы вынуждены жить с этим ТСЖ, предлагаю давить на них законом о защите прав потребителей.
Как мне тут объяснили, закон нас на самом деле сильно защищает (просто мы об этом, как правило, не в курсе), но нужно, естественно, предпринимать меры.

Лично я сейчас собираюсь подать претензию по поводу отсутствия отопления.
Может быть кто-нибудь в курсе официального адреса нашего ТСЖ? (здесь где-то мелькали данные, но мне не найти).

Как я понимаю, мы можем подать претензию и по поводу уборки придомовой территории, и по поводу уборки общих помещений, и про лифты.
Чем больше подадим, тем может больше это заставит их реагировать.

Кому интересно - почитайте http://www.potrebitel.net и, в особенности, http://www.potrebitel.net/zakon/texts/793/index.html.

Не вопрос. В ближайшее время размалюю ящики и пусть выдают ключи. Время у меня есть, поскольку ремонт закончен.

Отредактировано Risha (2007-03-26 22:03:59)

Угу.  а мне отказали в документах на счетчик под другим соусом. Сказали, что паспорта на счетчик останутся в ТСЖ. что бы мы(жильцы) их не потеряли. Вот когда придет время их менять, через 5 лет, тогда и получим. И, как всегда сослались на неуловимую управляющую  :bye: